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（中央社記者吳家豪台北18日電）秋老虎發威，據網購業者觀察，洋蔥式穿搭成為今年秋冬不可不知的穿衣哲學，單件衣服不宜太厚，善用圍巾、披肩、背心、薄外套來因應早晚的涼感，還可搭配出層次流行時尚感。 momo摩天商城表示，往年11月為羽絨外套、鋪棉外套、刷毛外套熱銷期，但受到氣溫起伏變化，反而使罩衫、披肩、針織類成為明星商品，秋冬配件品項數也較去年增加約2至3成，洋蔥式穿搭成為今年秋冬不可不知的穿衣哲學；重點在於單件衣服不宜太厚，善用圍巾、披肩、背心、薄外套來因應早晚的涼感，還可搭配出層次流行時尚感，避免忽冷忽熱讓感冒找上門。 momo購物網也分享，相較於厚重的大衣外套，今年消費者更講究冷熱皆宜的配件商品，例如蠶絲圍巾，不僅可以成為造型配件，微涼時也具有保暖功能。襪類商品中，棉襪仍是熱銷商品基本盤，此外因11月氣溫尚未大幅下滑，褲襪類商品的銷售以透膚款式，或是具設計款式的類型較受青睞。 據樂天市場觀察，自11月天氣轉變開始，民眾開始關注保暖及養生產品，帶動本月防寒配件、養生商品的關鍵字搜尋量較上個月成長6成，業績也大幅提高4成，形成一股「秋老虎商機」。 在穿搭方面，樂天市場建議可以攜帶外套搭配絲巾、披風等配件，方便穿脫又具有保暖效果，還可兼顧時尚外型。 樂天市場表示，因目前氣溫反覆無常，建議可選購良好的透氣性兼顧防風功能的外套，白天不怕悶熱，晚上也不必擔心受涼感冒。 據樂天市場統計，本月份機能型外套業績就提升3成以上，熱銷前3名為透氣保暖連帽外套、口袋防風連帽外套、透氣機能軍裝外套。女生也可以選購雙排釦收腰風衣展現個人品味，再搭配條紋格流蘇披肩、雙面拼色針織披肩等時尚配件，絕對是秋季外出時不可缺少的必備單品。1051118
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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旺報【記者陳建瑜╱台北報導】
國慶演說前夕，總統蔡英文頻繁透過外媒及公開場合向中國大陸喊話。蔡總統8日重申，台灣是一個民主社會，「維持現狀」是台灣人民的選擇，不是她個人的選擇；她呼籲，兩岸應該要盡快坐下來談，讓雙方之間的溝通可以更好，讓許多不必要的誤解可以排除，就所面對的許多問題，找出雙方都可接受的解決辦法。
蔡總統連續兩個周末都選在獨派大老聚集的場合發表重要談話；她8日參加的「2016南海爭議與亞太區域和平國際研討會」，包括日前點名行政院長林全下台的獨派大老吳澧培、前外交部長陳唐山、前考試院長姚嘉文等人都出席聆聽。
選獨派場合 發表談話
針對兩岸關係，蔡總統致詞時強調，在520就職演說當中，「我們已經表達了非常大的善意」，而我方的基本立場就是：承諾不變，善意也不變，但是不會在壓力之下屈服，同時，我方不想、不願意，也不會走到對抗的老路上。
蔡總統說，兩岸應該要盡快坐下來談，讓雙方之間的溝通可以更好，讓許多不必要的誤解可以排除，就所面對的許多問題，找出雙方都可接受的解決辦法；兩岸的和平穩定，是亞太區域安全的關鍵之一，兩岸雙方都有責任，也要盡力維持理性與冷靜的立場。
台語喊話 打拚為台灣
在對外關係上，蔡總統指出，新政府非常重視如何與其他國家發展相互依賴的關係，從市場邏輯來說，如果市場或經濟上，只要有互補的機會，台灣就會去發展。
面對連日來獨派的批評，蔡總統最後特別用台語向在場的獨派喊話；她說，「這一次我要拜託大家一起幫忙，團結為台灣、改革為台灣、打拚為台灣。請大家與我一起來替台灣再拚一次」。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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義大與兄弟之戰，雙方都派出洋投先發，義大派出藍斯佛對決兄弟伍鐸。義大與兄弟目前分居下半季一、二名，雙方只有2場勝差，義大期望能維持領先、搶下下半季季冠軍。
藍斯佛本季戰績5勝4敗，防禦率5.16，本季4度面對兄弟沒有拿下任何勝投，防禦率8.10，最近一次面對兄弟，藍斯佛主投5局，只失1分，表現可圈可點。藍斯佛上一次先發是9月18日，面對桃猿主投5局，被敲9支安打（1支全壘打），失掉5分自責分。
兄弟打線面對藍斯佛的團隊打擊率為0.292，其中許基宏3打數敲出2支安打，而且都是全壘打，藍斯佛需特別小心許基宏的長打火力。
伍鐸本季戰績6勝1敗，防禦率3.86，本季對戰義大拿下2勝1敗，防禦率4.33，最近一次面對義大，伍鐸主投7局，被敲7支安打，只失1分自責分，表現優異。
義大打線面對伍鐸的對戰打擊率為0.316，其中胡金龍11打數敲出6支安打，高國輝10打數敲出5支安打，包括1支全壘打，兩人對戰伍鐸的打擊率都超過5成，伍鐸需特別小心應對。
------------------------------零利率 房貸---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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今年陳育軒以球隊第三指名的順位加入統一7-ELEVEN獅，9月才正式登板亮相的陳育軒，雖然在職棒出賽場次不多，但10/13第一次先發面對Lamigo桃猿，主投五局，僅被擊出三支安打，失兩分，優異表現拿下個人職棒生涯首勝。
當初被教練團通知要與其他隊友一起到西武參加秋訓，內心充滿期待，也希望能夠在這次秋訓看看不一樣棒球文化的訓練方式。經歷兩週體驗日式訓練方式，感觸最深刻的就是體能訓練量，及對於每次練習細膩度的要求，是讓自己技術精進的不二法門，一切都得很紮實訓練，才能將訓練內容吸收變成自己的技巧。
而秋訓其間，陳育軒投球時優異的協調性也讓西武的教練們頻頻讚賞，牛棚練投時土肥義弘教練也建議陳育軒的投球揮臂的速度可以再更放一點，讓他在出手時可以更順暢；而在上週的模擬試合當中，陳育軒登板兩局僅被擊出一支安打，第一個人次面對埼玉西武獅爆發力十足的捕手森友哉時，他提到即使是模擬試合，森選手也非常認真地全力揮擊，雖然最後是擊出高飛接殺球，但日本選手面對訓練嚴謹的態度也讓他學到了很多，自己也必須好好學習這樣的精神與態度，幫助自己在未來職棒生涯面對各種的挑戰。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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臉書近來因下架事件屢遭打臉，對於移除瑞典癌症防治協會以兩個粉紅色圓圈作為標誌的乳癌宣導影片，20日臉書發表聲明道歉，先前癌症協會澄清無冒犯意圖，甚至戲謔稱可把兩個圓圈改方形。英國廣播公司（BBC）報導，瑞典癌症防治協會Cancerfonden以真實女性乳房作為呈現的宣導影片，選擇兩個粉紅色圓圈作為象徵標誌。結果被社群媒體平台臉書認為這種標誌具有「冒犯」意涵，引發各界大為不滿。之後臉書聲明：「我們非常抱歉，我們的工作小組每週得處理數百萬件的廣告影像，導致有時候錯誤將某些廣告下架。」在臉書做出這個決定前，Cancerfonden在給臉書的公開信中表示，他們的宣導活動從未「有任何冒犯意圖」。還稱他們已經找到解決臉書問題的方法，就是把象徵標誌從兩個圓圈，改成兩個粉紅色的方形。
《網友觀點》Yahoo奇摩新聞歡迎您投稿！對於這個社會大小事有話想說？歡迎各界好手來發聲！用文字表達你的觀點。投稿去---->
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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義大與兄弟之戰，雙方都派出洋投先發，義大派出藍斯佛對決兄弟伍鐸。義大與兄弟目前分居下半季一、二名，雙方只有2場勝差，義大期望能維持領先、搶下下半季季冠軍。
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伍鐸本季戰績6勝1敗，防禦率3.86，本季對戰義大拿下2勝1敗，防禦率4.33，最近一次面對義大，伍鐸主投7局，被敲7支安打，只失1分自責分，表現優異。
義大打線面對伍鐸的對戰打擊率為0.316，其中胡金龍11打數敲出6支安打，高國輝10打數敲出5支安打，包括1支全壘打，兩人對戰伍鐸的打擊率都超過5成，伍鐸需特別小心應對。
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美國紐約州長島（Long Island）一名14歲少年，在周二外出慢跑後便與家人失聯，直到警方隔天早上在離家1.6公里的樹林內找到他時，已成一具冰冷遺體。
根據《每日郵報》報導，這名少年名叫唐納利（Nickolas Donnelly），他是在周二早上約10時離開蘇福克縣（Suffolk County）修洛罕（Shoreham）的住家外出慢跑，之後便音訊全無，身上也沒有攜帶任何通訊器材或證件。
警方獲報後，夥同社區人員一起找尋少年的下落，當局一度派出搜救犬和直升機協助找尋，搜尋工作一直持續到周三早上8時許，才在距離他家約1.6公里皇家路附近（Royal Way）的一座樹林裡找到他的遺體。
警方指出，少年死因似乎無關刑事犯罪，但不願進一步說明；有匿名的消息人士稱，唐納利疑似尋短，不過尚未獲得當局證實。
據報導，唐納利過去從未離家出走，他的叔伯唐納德（Donald A. Donnelly, Jr.）指出，他是個愛笑且優秀的學生，喜愛同人玩摔跤和打棒球，人際關係很好，他的離開連他2個兄弟都難以置信。
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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中國時報【葉臻、甘嘉雯╱桃園報導】
桃園地檢署昨天上午偕同廉政署、桃園市調處人員，搜索市府經濟發展局、勞動局，帶回兩局處副局長王允宸、李賢祥，及市政顧問鄭義雄等等27人到案，釐清有無關說放水疑雲。市府嚴詞強調並無不法，若鄭義雄涉及不當關說將立即解聘。
檢方調查，從事土木工程的高亨股份有限公司，去年5月21日申請辦理臨時工廠登記證，但因為不符合2008年前已存在的從事物品製造、加工活動被駁回，去年7月間業者透過市政顧問鄭義雄找到經發局副局長王允宸，希望可以「不要來稽查、不要拆除」，並且讓他補登。
王允宸受限於職權雖無能無力，但仍對承辦人施壓，甚至暗示業者工廠相關法規即將修改，建議工廠利用提起訴願的方式以拖待變，經發局在今年1月12日駁回他的臨時工廠登記申請後，業者再在2月5日提起訴願，經濟部又在6月23日訴願駁回。
檢方調查，位在中壢區的佳豪幼兒園同樣也是透過市政顧問鄭義雄牽線，找上勞動局副局長李賢祥，佳豪幼兒園去年7月間因為讓一名被申請做家庭看護的印尼籍外傭，到幼稚園協助煮飯被檢舉，被勞工局開罰15萬，原申請看護的夫妻離婚後又被加罰3萬，李賢祥當時還在公文上批示「由於類似案例相當多，往後在活動中可緊行相關宣導」，並沒有開罰，雖然勞動局長王安邦本月6日批文裁罰，但因為檢調已開始調卷搜查，可能是因為聽到風聲才加緊裁准。
檢方懷疑，市政顧問鄭義雄在2起案件中都位居白手套的角色，靠著人際關係協助「處理問題」，以索賄罪嫌辦理偵查，全案正漏夜偵訊中。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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義大與兄弟之戰，雙方都派出洋投先發，義大派出藍斯佛對決兄弟伍鐸。義大與兄弟目前分居下半季一、二名，雙方只有2場勝差，義大期望能維持領先、搶下下半季季冠軍。
藍斯佛本季戰績5勝4敗，防禦率5.16，本季4度面對兄弟沒有拿下任何勝投，防禦率8.10，最近一次面對兄弟，藍斯佛主投5局，只失1分，表現可圈可點。藍斯佛上一次先發是9月18日，面對桃猿主投5局，被敲9支安打（1支全壘打），失掉5分自責分。
兄弟打線面對藍斯佛的團隊打擊率為0.292，其中許基宏3打數敲出2支安打，而且都是全壘打，藍斯佛需特別小心許基宏的長打火力。
伍鐸本季戰績6勝1敗，防禦率3.86，本季對戰義大拿下2勝1敗，防禦率4.33，最近一次面對義大，伍鐸主投7局，被敲7支安打，只失1分自責分，表現優異。
義大打線面對伍鐸的對戰打擊率為0.316，其中胡金龍11打數敲出6支安打，高國輝10打數敲出5支安打，包括1支全壘打，兩人對戰伍鐸的打擊率都超過5成，伍鐸需特別小心應對。
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房貸是所有貸款中額度最高台中銀行勞工貸款 情形、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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今年陳育軒以球隊第三指名的順位加入統一7-ELEVEN獅，9月才正式登板亮相的陳育軒，雖然在職棒出賽場次不多，但10/13第一次先發面對Lamigo桃猿，主投五局，僅被擊出三支安打，失兩分，優異表現拿下個人職棒生涯首勝。
當初被教練團通知要與其他隊友一起到西武參加秋訓，內心充滿期待，也希望能夠在這次秋訓看看不一樣棒球文化的訓練方式。經歷兩週體驗日式訓練方式，感觸最深刻的就是體能訓練量，及對於每次練習細膩度的要求，是讓自己技術精進的不二法門，一切都得很紮實訓練，才能將訓練內容吸收變成自己的技巧。
而秋訓其間，陳育軒投球時優異的協調性也讓西武的教練們頻頻讚賞，牛棚練投時土肥義弘教練也建議陳育軒的投球揮臂的速度可以再更放一點，讓他在出手時可以更順暢；而在上週的模擬試合當中，陳育軒登板兩局僅被擊出一支安打，第一個人次面對埼玉西武獅爆發力十足的捕手森友哉時，他提到即使是模擬試合，森選手也非常認真地全力揮擊，雖然最後是擊出高飛接殺球，但日本選手面對訓練嚴謹的態度也讓他學到了很多，自己也必須好好學習這樣的精神與態度，幫助自己在未來職棒生涯面對各種的挑戰。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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臉書近來因下架事件屢遭打臉，對於移除瑞典癌症防治協會以兩個粉紅色圓圈作為標誌的乳癌宣導影片，20日臉書發表聲明道歉，先前癌症協會澄清無冒犯意圖，甚至戲謔稱可把兩個圓圈改方形。英國廣播公司（BBC）報導，瑞典癌症防治協會Cancerfonden以真實女性乳房作為呈現的宣導影片，選擇兩個粉紅色圓圈作為象徵標誌。結果被社群媒體平台臉書認為這種標誌具有「冒犯」意涵，引發各界大為不滿。之後臉書聲明：「我們非常抱歉，我們的工作小組每週得處理數百萬件的廣告影像，導致有時候錯誤將某些廣告下架。」在臉書做出這個決定前，Cancerfonden在給臉書的公開信中表示，他們的宣導活動從未「有任何冒犯意圖」。還稱他們已經找到解決臉書問題的方法，就是把象徵標誌從兩個圓圈，改成兩個粉紅色的方形。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
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旺報【記者陳建瑜╱台北報導】
國慶演說前夕，總統蔡英文頻繁透過外媒及公開場合向中國大陸喊話。蔡總統8日重申，台灣是一個民主社會，「維持現狀」是台灣人民的選擇，不是她個人的選擇；她呼籲，兩岸應該要盡快坐下來談，讓雙方之間的溝通可以更好，讓許多不必要的誤解可以排除，就所面對的許多問題，找出雙方都可接受的解決辦法。
蔡總統連續兩個周末都選在獨派大老聚集的場合發表重要談話；她8日參加的「2016南海爭議與亞太區域和平國際研討會」，包括日前點名行政院長林全下台的獨派大老吳澧培、前外交部長陳唐山、前考試院長姚嘉文等人都出席聆聽。
選獨派場合 發表談話
針對兩岸關係，蔡總統致詞時強調，在520就職演說當中，「我們已經表達了非常大的善意」，而我方的基本立場就是：承諾不變，善意也不變，但是不會在壓力之下屈服，同時，我方不想、不願意，也不會走到對抗的老路上。
蔡總統說，兩岸應該要盡快坐下來談，讓雙方之間的溝通可以更好，讓許多不必要的誤解可以排除，就所面對的許多問題，找出雙方都可接受的解決辦法；兩岸的和平穩定，是亞太區域安全的關鍵之一，兩岸雙方都有責任，也要盡力維持理性與冷靜的立場。
台語喊話 打拚為台灣
在對外關係上，蔡總統指出，新政府非常重視如何與其他國家發展相互依賴的關係，從市場邏輯來說，如果市場或經濟上，只要有互補的機會，台灣就會去發展。
面對連日來獨派的批評，蔡總統最後特別用台語向在場的獨派喊話；她說，「這一次我要拜託大家一起幫忙，團結為台灣、改革為台灣、打拚為台灣。請大家與我一起來替台灣再拚一次」。
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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新竹市長林智堅今（5）日隨專業植栽規劃師與樹醫生團隊，替新竹公園上千顆樹木把脈，實地觀察健康的黑松、生病的櫻花樹等，為樹木建立「身分證」和「健保卡」，並根據樹木不同健康狀況給予「治療」，為每棵樹量身打造最佳的處置方式，創下全國首例，逐步實踐「森林城市」的願景。
「每一棵樹都非常重要、珍貴，我們要給他們最好的照顧。」新竹市長林智堅表示，「新竹公園樹木植栽改善工程」將成為「新竹公園再生計畫」重要的第一步。
新竹市長林智堅強調，「新竹公園樹木植栽改善工程」大致有三步驟，首先為每棵樹製作「身分證」，掛上專屬編號與樹種名牌；接著樹醫師將為樹木診斷和治療；第三步則是依診斷結果，為每棵樹建立「健保卡」，掌握健康記錄，也建立日後正確的維護與修剪技術。
全面診斷新竹公園樹木後，植栽改善團隊將依據樹木狀況，分別掛上紅、黃、藍、白等四個顏色，分別代表「保護尊重」、「就地保留」、「植株移植」、「植株移除」等4種安置方式。珍貴健康的老樹將掛上紅牌，提醒民眾要保護和尊重；健康的樹會掛上黃牌，建議「原地保留」；生病的樹則掛上藍牌，建議「植株移植」；生病嚴重、感染褐根病、炭疽病等傳染病的樹木則掛上白牌，建議「植株移除」。
新竹市長林智堅表示，植栽團隊全面診斷治療後，將製作「新竹公園再生計畫植栽工程施作原則」，建立全市公園照顧植栽的操作手冊和SOP，不僅是全台首例為一座公園全面進行樹木改善規劃的指標案例，更期盼提供新竹市樹木維護相關單位及廠商，正確的修剪、植栽與維護管理技術，讓樹木生長的更健康強壯。
「新竹公園再生跨域亮點計畫」向交通部觀光局爭取3億元經費，並連同市府預算總計投入逾4億元經費改造，而新竹公園的全面樹木修整，就是再生計畫的重要第一步。市府邀請「樹醫師」、「樹藝師」等專業團隊，投入230萬元經費，為新竹公園全區樹木把脈、診斷，讓每棵樹都得到最好照顧，更讓新竹市逐步邁向「森林城市」願景。
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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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中國時報【葉臻、甘嘉雯╱桃園報導】
桃園地檢署昨天上午偕同廉政署、桃園市調處人員，搜索市府經濟發展局、勞動局，帶回兩局處副局長王允宸、李賢祥，及市政顧問鄭義雄等等27人到案，釐清有無關說放水疑雲。市府嚴詞強調並無不法，若鄭義雄涉及不當關說將立即解聘。
檢方調查，從事土木工程的高亨股份有限公司，去年5月21日申請辦理臨時工廠登記證，但因為不符合2008年前已存在的從事物品製造、加工活動被駁回，去年7月間業者透過市政顧問鄭義雄找到經發局副局長王允宸，希望可以「不要來稽查、不要拆除」，並且讓他補登。
王允宸受限於職權雖無能無力，但仍對承辦人施壓，甚至暗示業者工廠相關法規即將修改，建議工廠利用提起訴願的方式以拖待變，經發局在今年1月12日駁回他的臨時工廠登記申請後，業者再在2月5日提起訴願，經濟部又在6月23日訴願駁回。
檢方調查，位在中壢區的佳豪幼兒園同樣也是透過市政顧問鄭義雄牽線，找上勞動局副局長李賢祥，佳豪幼兒園去年7月間因為讓一名被申請做家庭看護的印尼籍外傭，到幼稚園協助煮飯被檢舉，被勞工局開罰15萬，原申請看護的夫妻離婚後又被加罰3萬，李賢祥當時還在公文上批示「由於類似案例相當多，往後在活動中可緊行相關宣導」，並沒有開罰，雖然勞動局長王安邦本月6日批文裁罰，但因為檢調已開始調卷搜查，可能是因為聽到風聲才加緊裁准。
檢方懷疑，市政顧問鄭義雄在2起案件中都位居白手套的角色，靠著人際關係協助「處理問題」，以索賄罪嫌辦理偵查，全案正漏夜偵訊中。
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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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國慶演說前夕，總統蔡英文頻繁透過外媒及公開場合向中國大陸喊話。蔡總統8日重申，台灣是一個民主社會，「維持現狀」是台灣人民的選擇，不是她個人的選擇；她呼籲，兩岸應該要盡快坐下來談，讓雙方之間的溝通可以更好，讓許多不必要的誤解可以排除，就所面對的許多問題，找出雙方都可接受的解決辦法。
蔡總統連續兩個周末都選在獨派大老聚集的場合發表重要談話；她8日參加的「2016南海爭議與亞太區域和平國際研討會」，包括日前點名行政院長林全下台的獨派大老吳澧培、前外交部長陳唐山、前考試院長姚嘉文等人都出席聆聽。
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中國時報【陳柏廷╱綜合報導】
海基會董事長田弘茂2日表示，深信持續釋放善意，營造友善對話環境，終能開啟兩岸對話與合作；雙方要多接觸，才能有助於鞏固和平發展的基礎。
海基會昨日舉行第9屆董監事第9次聯席會議，這是田弘茂就任海基會董座以來首度主持正式的董監事聯席會議。
會前，針對媒體提問，大陸國台辦主任張志軍表明不允許支持台獨的台商到大陸賺錢的言論，田弘茂始終不發一語，快步進入會場。不過，海基會副董事長許勝雄相對樂觀稱，台灣跟大陸如何和平相處共同塑造一個好的環境，攜手到全世界去，這才是正面的，「應該從正面方向去思考吧」。
談及當前兩岸關係，田弘茂在會上致詞時指出，蔡英文總統國慶演說上就再次強調，520就職演說的每一句承諾都沒有改變。她說政府會依據中華民國憲法，兩岸人民關係條例及相關法律來處理兩岸事務；也會盡最大的努力來維持20多年來，兩岸交流所累積的成果。
田弘茂說，蔡總統呼籲兩岸執政當局放下歷史包袱，展開溝通與對話；他也深信持續的釋放善意，營造友善的對話環境，終能開啟雙方的對話與合作，造福兩岸人民。
田弘茂更不忘向大陸喊話，兩岸要多接觸，才能有助於鞏固和平發展的基礎。
田弘茂認為，回顧過去一年，國際情勢發生重大變化，川普「意外勝出」，凸顯政治保守主義思潮在全球各地蔓延；孤立主義、保護主義以及民粹式的民族主義可能重返國際社會舞台，不可輕忽。
「對在外打拚的台商，將是無法迴避的重大挑戰」。田弘茂說，上述氛圍對以經貿為主的台灣經濟來說，是相當嚴峻的考驗，對台商亦然，但海基會將與有關部門共同審慎因應時局的變化，協助民眾及台商共同因應的新局勢。
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易通辦台中
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蔡總統與美國總統當選人川普通電話（2） (圖)
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花旗銀行信貸
中央社
2016年12月3日週六 台北標準時間上午9時30分
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者許秩維台北5日電）清大團隊研發的硼中子捕獲治療，相較於用放射治療癌症需30次以上，硼中子捕獲治療只需2次，目前頭頸癌已進入第二期臨床試驗，肝癌臨床試驗最快半年後可展開。 清華大學教授周鳳英領導的研究團隊，在全球首創以硼中子捕獲治療(Boron Neutron Capture Therapy,BNCT)研發肝癌新療程，動物實驗成效良好，最快在半年後可展開人體臨床實驗。 團隊成員、清大原子科學技術發展中心核能師劉鴻鳴表示，現在癌症治療不外乎外科手術、化學治療、放射治療，但仍有侷限，例如手術有時會碰到難以切除癌細胞的狀況，化療會對正常細胞造成傷害，放射性治療必須看得到才能進行，但癌細胞擴散時就難進行。 清大研發的硼中子捕獲治療結合標靶治療和放射治療的優點，劉鴻鳴指出，將含硼藥物注射到身體後，硼中子會累積在癌細胞聚集的地方，相較於放射性治療，含硼藥物不具毒性，不會傷害正常細胞，再用清大反應爐的中子束照射30分，硼中子捕獲反應產生的高能量粒子就能殺死癌細胞。 劉鴻鳴指出，一般醫院放射性治療，考量人體能夠接受的輻射量，通常必須進行30至35次，但硼中子捕獲治療產生的輻射粒子和傳統放射治療不同，生物體接受量也較高，因此只需2次治療，每次約30分鐘，對患者來說，治療方式更友善。 目前硼中子捕獲治療在頭頸癌的臨床試驗已進入第二期，劉鴻鳴表示，研究團隊同時也針對肝癌進行研究，主要是因為肝癌是多發性，臨床診斷時多為末期，目前仍無有效療法，但研究團隊利用動物實驗，證實利用適合的含硼藥物進行肝癌硼中子捕獲治療，確實有成效，最快半年後就可展開人體臨床實驗。 劉鴻鳴指出，未來也希望能將硼中子捕獲治療轉化成可移動的加速器，這樣就能在醫院中建置，病患也可就近到院治療，目標希望有新台幣10億元資金來推動這項計畫。1051005
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社紐約20日綜合外電報導）1842年成立的紐約愛樂交響樂團（New York Philharmonic）明天將舉行175週年開季音樂會，首度以臉書直播這場音樂會。 法新社和「紐約時報」（New York Times）報導，明晚7時30分（台北時間早上7時30分）在大衛格芬廳（David Geffen Hall）舉行的音樂會，曲目包括蓋希文（Gershwin）的F大調鋼琴協奏曲、科瑞里亞諾（JohnCorigliano）的STOMP管弦樂曲和捷克作曲家德弗札克（Dvorak）的第9號交響曲「新世界」（From the NewWorld）。 這標誌著紐約愛樂慶祝開季，並以「新世界交響曲」（New World Symphony）為名推出的「新世界計畫」（New World Initiative）。此計畫受到鼓勵各大城市閱讀同1本書的計畫啟發。 音樂會影片上線45天內都可在臉書、YouTube和紐約愛樂官網觀看。 紐約愛樂將演奏德弗札克最知名現代作品之一的「新世界交響曲」。「新世界交響曲」為紐約愛樂委託德弗札克創作的作品。 紐約愛樂與紐約市各地的學校和宗教團體中數百個音樂團體聯繫，希望他們能表演「新世界交響曲」。 目前為止紐約5個行政區有70多個團體加入「新世界計畫」，他們將在這座多元化城市的各個角落演奏。（譯者：中央社陳昱婷）1050921
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